Puglia

Dům u moře v Apulii.
Bezpečně, česky, s italským právníkem.

Pomůžeme vám najít a hlavně bezpečně koupit nemovitost na jihu Itálie. Právní prověrku, smlouvy i převod řeší česky mluvící italský advokát.

Top lokality

OstuniPolignano a MareMonopoliAlberobello & Valle d'ItriaSalento / LecceCarovigno

🍷Víno regionu: Primitivo di Manduria

✈️Přímý let Praha–Bari (~2 h), od léta 2026 i Brindisi

Nezávazná konzultace Odebírat Deset z deseti

Proč s námi

Italský advokát s kanceláří v Římě
Domluvíte se česky, od začátku do konce
Rodinné kořeny přímo v Apulii
Zastupujeme kupujícího, ne prodávajícího

Jak to funguje

Tři kroky k vlastnímu domu v Itálii

Konzultace

Probereme váš záměr, rozpočet a lokality. Řekneme vám na rovinu, co je za ty peníze reálné a co ne, včetně daní a všech poplatků.

Prověrka nemovitosti a smluv

Advokát prověří vlastnictví, zápis v katastru i stavební povolení a připraví nebo zkontroluje rezervační a kupní smlouvu.

Bezpečný nákup

Doprovodíme vás až k převodu u notáře. Můžete u něj být osobně, nebo nás zplnomocnit a do Itálie kvůli tomu znovu nejezdit.

Služby

Co pro vás uděláme

Kontrola nemovitosti a smlouvy

Prověříme vlastnictví, zápis v katastru i stavební povolení, zkontrolujeme kupní smlouvu a srozumitelně česky sepíšeme, kde vidíme riziko.

Kompletní asistence nákupu

Od zadání a výběru nemovitostí přes prohlídky a vyjednávání ceny až po podpis u notáře, klidně v zastoupení.

Po nákupu

Daňové číslo, bankovní účet, převod energií, dohled nad rekonstrukcí nebo příprava na pronájem.

Ceny řekneme na první konzultaci. Každý nákup je jiný, a tak i nabídku děláme na míru.

Kdo se o vás postará

Váš tým pro Itálii

Martina Tučková

První kontakt · Praha

Martina s vámi probere záměr, zodpoví první otázky a domluví konzultaci. Zůstává vám k ruce i potom, až se nákup rozjede.

Osobní schůzky v Praze

Avv. Alessandro Di Paola

Italský advokát · Řím / Apulie

Advokát s licencí v Itálii, mluví česky i italsky. V Apulii má rodinné kořeny, takže zná region, místní úřady i ceny. Vede právní stránku každého obchodu.

Via M. Dionigi 57, 00193 Roma

FAQ

Nejčastější otázky

Může si Čech koupit nemovitost v Itálii?

Ano, občané EU kupují v Itálii bez omezení. Potřebujete italské daňové číslo, to vám zařídíme.

Jaké jsou celkové náklady kromě kupní ceny?

Počítejte zhruba s 10–15 % nad kupní cenu: daň z převodu, notář, případně provize realitce a právní služby. Přesné číslo dostanete na konzultaci.

Jak dlouho nákup trvá?

Obvykle dva až čtyři měsíce od rezervace po podpis u notáře. Pokud nás zplnomocníte, u podpisu být nemusíte.

Musím umět italsky?

Ne. S prodávajícím, úřady i notářem jednáme za vás a všechny dokumenty vám vysvětlíme česky.

Jak mě chrání advokát?

Zastupujeme výhradně vás, kupujícího. Advokát prověří vlastnictví, dluhy, zástavy i to, jestli je stavba legální, a přečte smlouvy dřív, než cokoli podepíšete nebo pošlete peníze.

Pořádáte prohlídkové cesty?

Ano, chystáme skupinové cesty do Apulie s prohlídkami vybraných domů. Napište nám a dáme vám vědět, až bude znám termín.

Kontakt

Nezávazná konzultace

Napište nám, co hledáte. Ozveme se do 24 hodin a domluvíme si krátký hovor nebo schůzku v Praze. První konzultace je zdarma.

ItaliaHome
Praha (schůzky po domluvě)
Via M. Dionigi 57, 00193 Roma
info@italiahome.cz

Dům u moře v Apulii.Bezpečně, česky, s italským právníkem.